Die Multifunktions-
arena für Würzburg

Die Lage an der Schweinfurter Straße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist zentral, bestens angebunden und durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan planungsrechtlich gesichert. Der Standort nutzt vorhandene Infrastruktur statt neue Flächen am Stadtrand zu versiegeln. Mit der Renaturierung der Pleichach wird das Umfeld zusätzlich ökologisch und städtebaulich aufgewertet. Andere Flächen – sofern überhaupt verfügbar – wären schwerer erschließbar, mit höheren Kosten und langen Verzögerungen verbunden. Dank der idealen ÖPNV-Anbindung entsteht hier eine nachhaltige Mobilitätsdrehscheibe, die den Standort zukunftsfähig macht – gerade mit Blick auf kommende Generationen, für die die Pkw-Nutzung weiter zurückgeht. Auch potenzielle Betreiber haben den Standort bei Vor-Ort-Besichtigungen als optimal bestätigt.

Das von der Stadt Würzburg beauftragte renommierte dwif-Institut prognostizierte für den Arena-Betrieb eine jährliche Umwegrendite von rund 20 Mio. Euro, davon etwa 12 Mio. Euro außerhalb des Gebäudes – vor allem in Gastronomie, Hotellerie, Einzelhandel und bei regionalen Dienstleistern. Angesichts gestiegener Preise ist heute von deutlich höheren Effekten auszugehen, im Bereich von über 25 Mio. Euro pro Jahr. Hinzu kommen bis zu 90.000 zusätzliche Übernachtungen, die die Hotellerie stärken. Bereits in der Bauphase profitieren lokale Unternehmen durch Aufträge, im laufenden Betrieb entstehen neue Arbeitsplätze in Technik, Gastronomie, Service, Sicherheit und Verwaltung. Damit entfaltet die Arena nachhaltige wirtschaftliche Impulse für Stadt und Region.

Rund 7.000 Gäste können Konzerte mit unbestuhltem Innenraum besuchen - hier gibt es eine hohe Anzahl an Stehplätzen. Die Kapazität der meisten Veranstaltungen wird darunter liegen – im „mittleren Segment“, das für Tourneen, Kongresse und Profisport ideal ist. Dank flexibler Konfiguration lassen sich auch deutlich kleinere Formate umsetzen, etwa in Clubs, Logen oder Konferenzräumen. Für Basketball sind bis zu 6.000 Plätze möglich; die künftig geforderte Mindestgröße der Basketball Bundesliga von 4.500 Plätzen erfüllt die Arena klar. Die Wirtschaftlichkeit steigt mit der Anzahl der Gäste, da Fixkosten – wie etwa Gagen, Personalkosten, Betriebskosten eben da sind – und mit jedem Gast, die Rentabilität steigt. Das sichert einen wirtschaftlichen Betrieb und somit eine dauerhaft stabile Nutzung. Die Größe ist ideal – für Atmosphäre und Wirtschaftlichkeit.